Ruime eengezinswoning met garage, vier slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin van ruim 20 meter!

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Poelpolder in Lisse-Zuid staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met garage op eigen terrein. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een uitzonderlijk diepe achtertuin met overkapping. Dankzij de rustige ligging zonder doorgaand verkeer én de nabijheid van winkels, scholen en uitvalswegen is dit een ideale woning voor gezinnen en doorstromers die comfortabel willen wonen.

De woning heeft energielabel C en ligt in een rustige straat in een prettige woonomgeving. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Poelmarkt met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige centrum van Lisse met diverse restaurants, een theater, bioscoop en een ruim winkelaanbod ligt op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4 en A44 snel bereikbaar, waardoor steden als Leiden, Schiphol en Amsterdam goed te bereiken zijn.

Kortom: een ruime gezinswoning met veel wooncomfort, een heerlijke tuin met overkapping en een garage op eigen terrein.

Interesse?
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een diepe zonnige tuin én een garage op eigen terrein? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Plan een bezichtigingsafspraak via Funda of neem contact op met OKHUIJSEN MAKELAARDIJ. Kom kijken en ervaar zelf deze woning met garage, u bent van harte welkom. 

Kenmerken
•	Ruime eengezinswoning
•	Garage met vliering op eigen terrein
•	Diepe achtertuin van ruim 20 meter
•	Overkapping boven het terras
•	Bouwjaar 1970
•	Energielabel C
•	Vier slaapkamers
•	Vergrote badkamer met tweede toilet
•	Openslaande deuren naar de tuin
•	Rustige straat zonder doorgaand verkeer
•	Kindvriendelijke woonomgeving
•	Winkelcentrum Poelmarkt op loopafstand
•	Nabij het gezellige centrum van Lisse
•	Openbaar vervoer in de buurt
•	Goede bereikbaarheid A4 en A44 richting Leiden, Schiphol en Amsterdam

* Aan de tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
* Onjuistheden voorbehouden.

NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een zo eenduidig mogelijke indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de meting.

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met moderne meterkast, toilet en een dichte trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bieden de openslaande deuren een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen.

Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel bij de openslaande deuren, met uitzicht op de tuin. De vloer is afgewerkt met laminaat en de gehele ruimte maakt een verzorgde en nette indruk.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is momenteel half open, maar door het verwijderen van een kast en een lichte scheidingswand kan de keuken eenvoudig weer volledig bij de woonkamer worden betrokken.

De keuken is o.a. voorzien van een granieten aanrechtblad, een 5-pits kooktoestel, koelkast en vaatwasser. De keuken functioneert prima, maar biedt ook volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren of anders in te delen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer aan de achterzijde. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een praktische inloopkast. 

De badkamer is door de huidige eigenaar vergroot, waardoor een ruime en comfortabele badkamer is ontstaan. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een grote vierde slaapkamer met een ruime dakkapel, waardoor een volwaardige en lichte kamer is ontstaan.

Door het royale oppervlak van deze kamer is het bovendien goed mogelijk om hier nog een extra kamer te realiseren, bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of slaapkamer. Verder bevinden zich op deze verdieping de cv-ketel, een aansluiting voor de wasmachine en een extra open bergruimte.

Vliering garage:
Dankzij het hoge zadeldak is er in de garage een ruime vliering aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte.

Voor- en achtertuin:
De woning beschikt over een voortuin en een uitzonderlijk diepe achtertuin van ruim 20 meter, waardoor er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is.
Direct aan de achtergevel bevindt zich een overkapping boven het terras, waardoor u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten.

Een bijzonder element in de tuin is de grote vijver met een charmant bruggetje dat toegang geeft tot het achterste gedeelte van de tuin. Dit geeft de tuin een speels en groen karakter. De tuin beschikt bovendien over een achterom en biedt directe toegang tot de garage.

Garage:
Via de achtertuin toegang tot de garage. Aan de straatzijde heeft de garage, dat uitkomt op een rustig en besloten plein achter het huis, een stalen kanteldeur en is geschikt voor bijvoorbeeld een auto, motor, fietsen of een bakfiets. Dankzij het hoge zadeldak is er bovendien in de garage een ruime vliering aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte.

Kenmerken
•	Ruime eengezinswoning
•	Garage met vliering op eigen terrein
•	Diepe achtertuin van ruim 20 meter
•	Overkapping boven het terras
•	Bouwjaar 1970
•	Energielabel C
•	Vier slaapkamers
•	Vergrote badkamer met tweede toilet
•	Openslaande deuren naar de tuin
•	Rustige straat zonder doorgaand verkeer
•	Kindvriendelijke woonomgeving
•	Winkelcentrum Poelmarkt op loopafstand
•	Nabij het gezellige centrum van Lisse
•	Openbaar vervoer in de buurt
•	Goede bereikbaarheid A4 en A44 richting Leiden, Schiphol en Amsterdam

* Aan de tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
* Onjuistheden voorbehouden.

NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een zo eenduidig mogelijke indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de meting.