Beschrijving
Verrassend ruime woning met een grote zonnige tuin, vloerverwarming begane grond, vier ruime slaapkamers , carport/parkeerplek op eigen terrein, vrij uitzicht en energielabel A.
Op zoek naar een ideale gezinswoning met veel ruimte, comfort en vrij uitzicht? Deze uitstekend onderhouden woning (bouwjaar 2004) biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer met uitbouw, een zonnige tuin op het zuidwesten, rustig gelegen in kindvriendelijke buurt, vier slaapkamers én een verrassend ruime geventileerde kelder met stahoogte (ideaal als extra opbergruimte). Dankzij het energielabel A en een eigen parkeerplaats onder de carport is dit een woning die klaar is voor de toekomst.
Ruimte en comfort
Aan de voorzijde bevindt zich een royale open keuken met veel lichtinval en voldoende ruimte om naar eigen smaak aan te passen. De woonkamer is aan de achterzijde met maar liefst 2,5 meter uitgebouwd, waardoor er een heerlijk royale leefruimte is ontstaan. Dankzij de vloerverwarming (begane grond) geniet je van behaaglijke warmte én extra ruimte, omdat radiatoren ontbreken. Voor extra sfeer is er een stijlvolle sfeergashaard (Dru) met afstandsbediening, dit was oorspronkelijk een echte openhaard en daarom ook zo weer worden omgezet.
Via de openslaande deuren stap je de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten: een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden. De tuin is voorzien van een stevige erfafscheiding met tuinpoort, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en achterin een praktische stenen berging met elektra en wateraansluiting. Aan de straatzijde van de berging bevindt zich een dichtgezette brede deursparing, waar eenvoudig weer een deur in te plaatsen is. Zo kan de berging ook van buitenaf bereikbaar worden gemaakt, ideaal voor bijvoorbeeld een motor of bakfiets. Direct naast de berging vind je een ruime eigen parkeerplaats onder de carport. Door de slimme plaatsing van de schutting achter de carport geniet je hier van optimale privacy.
Verrassende extra’s
Een van de echte pluspunten van deze woning is de ruime kelder met volwaardige stahoogte. Deze ruimte is goed geventileerd en daardoor multifunctioneel te gebruiken: bijvoorbeeld als extra bergruimte, hobbykamer of als de ideale plek voor een wijnvoorraad.
Eerste en tweede verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een praktische inloopkast en een badkamer en suite met tweede toilet.
De tweede verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, waardoor de kamers extra ruim en licht zijn. Daarnaast is er een aparte ruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor zowel de wasmachine als wasdroger, waardoor geluid wordt beperkt en de overloop netjes oogt.
Slim en duurzaam
Deze woning met energielabel A is voorzien van HR++-glas, vloerverwarming en betonnen vloeren. De solide carport heeft een betonnen dak en biedt altijd plek om droog en uit de zon te parkeren. Bovendien is dit een ideale plek om een elektrische auto op te laden. Daarnaast is er een Warmte Terug Win installatie (WTW) aanwezig, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat en extra energiebesparing.
Kortom
Deze moderne woning combineert eigentijds wooncomfort, verrassend veel ruimte en een prachtige ligging met vrij uitzicht. Hier woon je rustig, kindvriendelijk en toch dichtbij alle voorzieningen. Een heerlijke plek voor gezinnen die comfortabel én toekomstbestendig willen wonen.
Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Neem daarvoor contact op met Frank Okhuijsen.
Eigenschappen woning
• Ruime woning met uitbouw en hoge plafonds (bouwjaar 2004)
• Woonoppervlakte ca. 144 m²
• Inhoud ca. 512 m³
• Vier ruime slaapkamers
• Twee dakkapellen
• Verrassend ruime kelder met stahoogte en ventilatie (ca. 4,54 × 2,92 m, hoogte 2,37 m)
• Royale woonkamer met uitbouw (2,5 m) en openslaande deuren
• Open keuken aan de voorzijde
• Vrij uitzicht
• Vloerverwarming begane grond
• Stijlvolle Dru sfeergashaard met afstandsbediening
• Badkamer en suite met tweede toilet
• Voor- en achtertuin, achtertuin op het zuidwesten
• Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel
• Stenen berging met elektra, wateraansluiting en dichtgezette brede deursparing (geschikt te maken voor motor/bakfiets)
• Eigen parkeerplaats onder betonnen carport
• Aparte ruimte met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger
• Energielabel A
• HR++ glas
• Warmte Terug Win installatie (WTW)
• Rustige, kindvriendelijke ligging nabij de centra van Lisse en Nieuw-Vennep
• Scholen, kinderopvang en speelveldjes op loopafstand
* Onjuistheden ten aanzien van de tekst voorbehouden, daarvoor geen aansprakelijkheid.
* Aan de inhoud van de tekst kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend.
NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
