Hoogtij 93, 2201 WC Noordwijk

Nu te koop in Noordwijk! Een unieke kans om hier te wonen!
Ben je op zoek naar een heerlijke woning op een fantastische locatie? Dan is deze ruime hoekwoning met grote tuin, lichte tuinkamer en zeer royale garage misschien wel jouw droomhuis! Aan de rand van de wijk Vinkeveld, gelegen op een steenworp afstand van het prachtige strand van Noordwijk, biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een ongekend vakantiegevoel van vrijheid en privacy. Mede dankzij het vrije uitzicht op de uitgestrekte landerijen voelt het hier alsof je in een vrijstaande woning woont!

Ruimte en licht om van te dromen
Deze hoekwoning is omringd door groen en beschikt over een bijna rondom gelegen tuin. Door de ligging van de achtertuin op het zonnige zuiden en de zijtuin op het zuidoosten, kun je de hele dag door genieten van zowel de zon als de schaduw. Of je nu ’s ochtends je eerste kopje koffie drinkt in de tuinkamer of ’s avonds ontspant in de tuin, het buitenleven speelt hier een hoofdrol!

Een garage van formaat
De garage is niet zomaar een garage, het is een royale ruimte die ideaal is voor een auto, motor, fietsen én misschien zelfs een boot! Bovendien parkeer je jouw auto eenvoudig op eigen terrein, direct voor de deur. Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek, maar altijd thuiskomen met gemak! Ook ideaal voor een eigen laadplek bij je thuis voor de deur van de elektrische auto.

Strand en duinen binnen handbereik
Even lekker uitwaaien of een mooie wandeling maken? Via de bekende ‘Trap van Rinus’ sta je binnen 10 à 15 minuten midden in het prachtige duingebied. Hier geniet je van de natuur, het strand en de frisse zeelucht. En wil je na je wandeling gezellig iets drinken of eten? Dan loop je zo door naar de Koningin Astrid Boulevard met haar sfeervolle strandtenten en restaurants.

Een kindvriendelijke, rustige buurt
Deze woning ligt in een bijzonder kindvriendelijke wijk. Hier spelen kinderen nog veilig op de vele speelveldjes en heerst een echt ‘woonerf-gevoel’: de auto is hier te gast. De nadruk ligt op wonen, spelen en wandelen. Scholen en voorzieningen zijn dichtbij, net als het Bonnikeplein met een grote supermarkt, een praktijk voor de huisarts, fysiotherapeut en tandarts. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de nabijgelegen tennishal met indoor tennis- en padelbanen.

Goede bereikbaarheid
Wil je eropuit? In de buurt genoeg fiets- en wandelpaden. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 8 minuten loopafstand, en met de auto ben je bijvoorbeeld binnen 14 minuten in het centrum van Leiden. Ideaal voor forenzen of een gezellig dagje uit!

Uitnodiging voor bezichtiging
Nieuwsgierig geworden en interesse voor een rondleiding om met eigen ogen deze prachtige woning te komen bekijken? Neem dan snel contact op voor een bezichtigingsafspraak en laat je verrassen door al het moois dat deze plek te bieden heeft!
info@okhuijsenmakelaardij.nl
www.okhuijsenmakelaardij.nl
Frank Okhuijsen 06-27341867

Begane grond:
Vanuit de hal met toegang naar het toilet, de meterkast, de aangebouwde stenen garage en de trap naar de eerste verdieping kom je door de haldeur in de ruime woonkamer. De vloer in de woonkamer en de keuken is afgewerkt met een licht kleur vinylvloer.
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen aan het raam met diverse inbouw apparatuur. Aan de achterzijde van de woning een zeer ruime woonkamer met uitzicht op de achtertuin en de zijtuin van de woning door een groot zijraam. Vanuit de woonkamer met openslaande deuren kom je in de zeer riante tuinkamer. In de tuinkamer en de tuin veel privacy door volledig vrij uitzicht voor en naast de woning.
Garage:
Vanuit de hal is er ook toegang tot een zeer royale aangebouwde stenen garage. Deze garage is voorzien van een elektrisch te bedienen garageroldeur en heeft ook een doorgang aan de achterzijde naar de grote tuin achter de garage. Aan de buitenkant is tegen de achterzijde van de garage nog een stenen berging aangebouwd, deze is geïsoleerd, verlicht en verwarmd. Wordt gebruikt als hobbykamer voor maken van muziek.

Via de vaste trap kom je op de overloop. De overloop op de eerste verdieping heeft toegang tot de twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met bubbelbad en het tweede toilet. De ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde heeft ook een heerlijk zonnig balkon met vrij uitzicht over de landerijen.

Met de vaste trap naar boven kom je op overloop van de tweede verdieping met de aansluiting voor de wasmachine en droger, hier is ook de Cv-installatie, de box voor de mechanische ventilatie en een wastafel meubel. Door het grote tuimelraam heeft de overloop veel daglicht. Vanuit de overloop is er toegang naar een kleinere slaapkamer aan de achterzijde van de woning en een grote slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde van de woning. Aan beide kanten van de tweede verdieping extra opbergruimte achter knieschotten.

Via de ruime slaapkamer op de eerste verdieping, gelegen aan de achtterzijde van de woning, kom je op het zonnige balkon op het Zuiden met vrij uitzicht over de landerijen van Noordwijk.

Via de ruime serre kom je in de verzorgde tuin aan de achterzijde en naast de woning. Voor de serre en naast de woning is een groot terras met een pergola voorzien van schaduwdoek, er is veel privacy door het vrije uitzicht en de begroeiing van de tuin. Rondom de tuin een haag en meerdere bomen en struiken.

• Hoekwoning met veel privacy
• Vrij uitzicht
• Gelegen op een woonerf
• Aangebouwde stenen garage
• Achter de garage een aangebouwde stenen berging
• Openslaande deuren woonkamer naar de tuinkamer
• Grote tuinkamer achter de woning
• Parkeergelegenheid op eigen terrein voor de garage
• Grote achtertuin en naast de woning
• Ruime slaapkamer met zonnig balkon
• Moderne badkamer met bubbelbad
• Tweede toilet op de eerste verdieping
• Negen zonnepanelen
• Water irrigatiesysteem in de tuin
• Schilderij ophangsysteem
• Energielabel C
• Op loopafstand van het strand
• Wandelroutes in de buurt door Duinengebied
• Gelegen dichtbij praktijk van huisarts, fysiotherapeut en tandarts
• Supermarkt in de buurt